Tại sao nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m lại phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Có nhiều lý do để loại hình nhà ở này trở nên phổ biến tại các thành phố lớn, đông cư dân. Với mặt tiền 5m, đây được coi là mặt tiền tiêu chuẩn khi thiết kế nhà phố 3 tầng, không quá nhỏ, lại rất phổ biến khi chia đất theo lô. Thêm vào đó, ngân sách xây dựng cũng đa dạng, trong khi vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình có từ 3 – 6 thành viên.
1. Ưu điểm của mẫu nhà mặt tiền 5m 3 tầng
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m là lựa chọn phổ biến tại các khu đô thị bởi nhiều ưu điểm nổi bật:
- Tối ưu diện tích và không gian sống: Với mặt tiền 5m, gia chủ có thể tận dụng tối đa chiều ngang để bố trí không gian sinh hoạt, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái. Mặc dù không quá lớn nhưng đủ để thiết kế các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và ban công một cách khoa học.
- Đa dạng phong cách thiết kế: Mặt tiền 5m cho phép kiến trúc sư sáng tạo với nhiều phong cách từ hiện đại, tân cổ điển, mái Thái đến mái Nhật. Mỗi phong cách mang lại những trải nghiệm thẩm mỹ khác nhau, phù hợp với cá tính và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.
- Khả năng lấy sáng và thông gió tốt: Với chiều ngang vừa phải, nhà phố 5m 3 tầng dễ dàng bố trí cửa sổ lớn, giếng trời hoặc các giải pháp thông gió tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng mát, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.
- Phù hợp với lối sống đô thị: Nhà phố 3 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 4 – 6 người mà còn dễ dàng kết hợp không gian kinh doanh hoặc văn phòng làm việc tại tầng 1, mang lại sự linh hoạt trong sử dụng.
- Tăng giá trị bất động sản: Nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng thường có giá trị cao trên thị trường nhờ vị trí thuận tiện, tính tiện dụng và thiết kế đẹp, bền vững theo thời gian. Đây cũng là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn đầu tư lâu dài.
2.Phù hợp với lối sống của gia đình
Khi thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m, yếu tố đầu tiên cần cân nhắc chính là lối sống và nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Với diện tích mặt tiền 5m, mỗi mét vuông đều cần được tính toán kỹ lưỡng để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Đây cũng là lợi thế lớn so với nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m.
- Phân chia không gian hợp lý: Nhà 3 tầng thường phù hợp cho gia đình từ 3 – 6 người, kiểu gia đình phổ biến tại Việt Nam hiện tại cũng như trong thời gian sắp tới. Với số lượng thành viên như vậy, thì bố trí điển hình gồm:
+Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn và vệ sinh chung.
+Tầng 2: Phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, WC.
+ Tầng 3: Phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng giải trí, sân thượng. Cũng có thể thay thế phòng làm việc bằng một phòng ngủ phụ khác.
- Không gian sinh hoạt chung: Đối với những gia đình yêu thích sự quây quần, nên bố trí phòng khách và bếp ở tầng 1 để thuận tiện tiếp đón khách và kết nối với các thành viên. Có thể chọn thiết kế không gian mở giữa bếp và phòng khách để tăng sự gần gũi.
- Không gian riêng tư: Với gia đình nhiều thế hệ, nên có phòng ngủ cho ông bà ở tầng thấp, tránh việc di chuyển cầu thang. Phòng ngủ chính và phòng trẻ em nên bố trí ở tầng trên để đảm bảo sự yên tĩnh.
- Không gian cho sở thích cá nhân: Nếu gia đình có thành viên làm việc tại nhà hoặc yêu thích thể thao, nên cân nhắc bố trí phòng làm việc, phòng gym hoặc khu vực giải trí tại tầng trên cùng hoặc sân thượng.
Cách bố trí này không chỉ tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
3. Tính thẩm mỹ và phong cách kiến trúc nhà phố 3 tầng 5m
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m mang lại nhiều lựa chọn về phong cách thiết kế, từ hiện đại, tân cổ điển cho đến mái Thái, mái Nhật. Mỗi một phong cách đều có nét đặc trưng riêng, tạo nên dấu ấn độc đáo cho ngôi nhà:
- Hiện đại và tối giản: Phong cách này tập trung vào đường nét vuông vức, mạnh mẽ, sử dụng vật liệu kính cường lực, bê tông trần và gỗ ốp ngoại thất, mang lại vẻ đẹp sang trọng và đương đại. Mặt tiền thường có các mảng kính lớn kết hợp với lan can kính hoặc kim loại, tạo sự thông thoáng và mở rộng không gian.
- Tân cổ điển sang trọng: Đối với những gia chủ yêu thích sự hoài cổ nhưng vẫn muốn giữ nét hiện đại, phong cách tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng. Mặt tiền được trang trí bằng phào chỉ, gạch hoa văn, lan can sắt uốn nghệ thuật, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và đẳng cấp.
- Mái Thái truyền thống: Thiết kế mái dốc đặc trưng, chồng lớp cân đối tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Phong cách này mang lại cảm giác ấm cúng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới, giúp thoát nước nhanh và giảm nhiệt hiệu quả.
- Mái Nhật thanh thoát: Lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản, mái có độ dốc nhẹ, thanh thoát, tạo sự gần gũi với thiên nhiên. Vật liệu thường sử dụng là ngói màu xacsm, gỗ tự nhiên hoặc vật liệu giả gỗ, mang lại cảm giác yên bình, thư thái.
- Ứng dụng cây xanh và ánh sáng: Dù theo phong cách nào, mặt tiền 5m cũng dễ dàng kết hợp với cây xanh, hệ làm chắn nắng và đèn LED trang trí để tạo điểm nhấn vào ban đêm, tăng cường tính thẩm mỹ và sự hài hòa với thiên nhiên.
4. Giải pháp lấy sáng và thông gió cho nhà 3 tầng ngang 5m
Việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió là yếu tố then chốt khi thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại môi trường sống thoải mái cho gia đình:
- Giếng trời: Đây là giải pháp phổ biến nhất, giúp mang lại ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà, đồng thời cải thiện sự lưu thông không khí giữa các tầng. Giếng trời thường được bố trí ở giữa nhà hoặc cầu thang, có thể kết hợp với cây xanh để tăng tính thẩm mỹ.
- Cửa sổ lớn và hệ vách kính: Sử dụng cửa sổ lớn hoặc hệ vách kính ở mặt tiền giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, mở rộng không gian và tạo sự kết nối với cảnh quan bên ngoài.
- Cửa trượt và hệ lam chắn nắng: Các hệ cửa trượt, lam chắn nắng không chỉ giúp giảm bức xạ nhiệt mà còn tạo hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè.
- Gạch bông gió và khoảng thông tầng: Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà muốn tăng sự lưu thông không khí mà vẫn giữ được tính riêng tư và phong cách kiến trúc độc đáo.
- Kết hợp cây xanh: Sử dụng cây xanh ở ban công, sân thượng hay khu vực giếng trời không chỉ tạo bóng mát mà còn giúp lọc không khí, mang lại cảm giác dễ chịu.
5. Chi phí và thời gian thi công nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
Chi phí và thời gian thi công nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện nội thất. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí:
- Phong cách thiết kế: Nhà phố hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc mái Thái do ít chi tiết trang trí hơn. Phong cách mái Nhật cũng yêu cầu đầu tư lớn do cấu trúc mái phức tạp.
- Vật liệu hoàn thiện: Sử dụng vật liệu cao cấp như kính cường lực, gỗ tự nhiên, đá hoa cương hay các loại gạch ốp trang trí sẽ làm tăng chi phí đáng kể. Ngoài ra, hệ thống đèn LED, lan can kính và cửa tự động cũng góp phần vào tổng chi phí.
- Thi công nội thất: Chi phsi này phụ thuộc vào phong cách trang trí và mức độ chi tiết của nội thất. Các thiết kế tối giản sẽ tiết kiệm hơn so với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.
- Thời gian thi công: Trung bình từ 5 – 8 tháng, bao gồm giai đoạn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện. Các yếu tố như thời tiết, vị trí thi công và độ phức tạo của thiết kế cũng ảnh hưởng đến tiến độ.
- Chi phí phát sinh: Đừng quên dự trù ngân sách cho các chi phí phát sinh như trang trí nội thất, hệ thống điện nước, thiết bị thông minh và cảnh quan ngoại thất.
6. Các phong cách thiết kế phổ biến nhà 3 tầng rộng 5m
Phong cách hiện đại
- Đặc điểm: Đường nét mạnh mẽ, hình khối vuông vức, tối giản nhưng tinh tế.
- Vật liệu: Sử dụng kính cường lực, gỗ ốp ngoại thất và bê tông trần tạo vẻ đẹp sang trọng.
- Ưu điểm: Tối ưu hóa không gian, ánh sáng và thông gió, phù hợp với lối sống hiện đại.
Phong cách tân cổ điển
- Đặc điểm: Kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển sang trọng và sự tiện nghi hiện đại.
- Vật liệu: Sử dụng phào chỉ, gạch trang trí và lan can sắt nghệ thuật.
- Ưu điểm: Mang lại vẻ đẹp thanh lịch, đẳng cấp, phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách Châu Âu.
Xem thêm: Nhà phố tân cổ điển 3 tầng kết hợp kinh doanh tại Hà Nội
Phong cách mái Thái
- Đặc điểm: Mái dốc đặc trăng, tạo điểm nhấn với hệ mái chồng lớp cân đối.
- Vật liệu: Ngói thái cao cao cấp, kết hợp với tường trắng và cửa gỗ tạo sự ấm cúng.
- Ưu điểm: Giúp thoát nước nhanh, giảm nhiệt hiệu quả, phù hợp với khí hậu nhiệt đới.
7. Các mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m đẹp năm 2025 – 2026
Sở hữu mặt tiền 5m – một kích thước phổ biến tại các đô thị hiện nay, nhiều gia chủ đã lựa chọn thiết kế nhà phố 3 tầng để tối ưu không gian sống và đảm bảo công năng sử dụng. Với chiều cao vừa phải, kiến trúc linh hoạt và khả năng biến tấu đa dạng về phong cách, những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m ngày càng được ưa chuộng bởi sự cân đối, hiện đại và phù hợp với nhiều loại hình đất nền.
-
Thiết kế nhà phố 3 tầng 5x12m
Điểm nhấn ấn tượng nhất chính là hệ ban công bo cong mềm mại ở cả hai tầng lầu, tạo cảm giác uyển chuyển và khác biệt so với các mẫu nhà phố thông thường. Một mẫu thiết kế vừa hiện đại, tinh tế vừa tạo hiệu ứng thị giác nhẹ nhàng, thanh thoát.
Tổng thể công trình sử dụng ngôn ngữ thiết kế tối giản: ít chi tiết trang trí, chủ yếu là các mảng khối rõ ràng kết hợp với các khoảng đệm (như ban công và mái đua). Trong khi đó, màu sơn trắng chủ đạo làm nổi bật hình khối và tạo cảm giác sạch sẽ, sang trọng.
-
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x20m
Hệ cửa kính kết hợp khung thép giúp không gian bên trong nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. Lan can kim loại dạng thanh mảnh bo theo đường cong ban công tạo nên tổng thể hài hòa, nhẹ nhàng và an toàn. Mỗi tầng được thiết kế thut – lồi khéo léo tạo độ sâu cho mặt tiền, đồng thời giúp phân bổ ánh sáng và thông gió tốt hơn cho công trình. Phóa trước có khoảng sân nhỏ lát gạch cùng một vài tiểu cảnh xanh đơn giản, góp phần làm mềm không gian và tăng thêm sinh khí cho ngôi nhà.
-
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x17m
Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách hiện đại, tinh tế và khác biệt, đặc biệt phù hợp với các lô đất mặt tiền 5m trong đô thị. Mặt tiền được ốp đá, lam gỗ nhựa ngoài trời và hệ thống đèn LED chiếu sáng trang trí khéo léo, tạo hiệu ứng lung linh về đêm. Sự kết hợp giữa kính, gỗ, cây xanh và ánh sáng giúp công trình vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.
Mặt tiền tầng 2 và 3 có sự độc đáo mới lạ, hệ lam gỗ đứng cao xuyên suốt tầng trên cùng không chỉ giúp chắn nắng hiệu quả mà còn là điểm nhấn kiến trúc đặc sắc. Kiến trúc lệch tầng và các khoảng đua khéo léo giúp tạo chiều sâu cho công trình.
-
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x13m
Tổng thể công trình sử dụng đường nét thẳng và cong mềm mại kết hợp hợp lý, tạo cảm giác hài hòa. Mặt tiền đươc chia làm 2 phần rõ rệt: một bên là hệ ban công đua ra, một bên là mảng tường trang trí uốn lượn với các chi tiết cửa tròn – vừa tạo điểm nhấn độc đáo, vừa mang hơi hướng Á Đông.
Tường trắng kết hợp lam gỗ và trần giả gỗ mang đến sự ấm áp, gần gũi. Màu sắc trang nhã giúp ngôi nhà toát lên vẻ thanh lịch, phù hợp với nhiều gu thẩm mỹ.
-
Nhà phố 3 tầng 5x16m có gara xe
Một thiết kế hiện đại, tối giản, đề cao sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Mỗi tầng đều có bồn cây xanh bố trí khéo léo, giúp ngôi nhà gần gũi thiên nhiên và có thêm bóng mát. Tầng trên cùng có khoảng sân vườn nhỏ với mái che thanh mảng, lý tưởng để thư giãn ngoài trời. Với các gia đình ở ngoại ô, khu dân cư mới đường nhỏ, nơi cần sự nhẹ nhàng trong thiết kế để hòa hợp với môi trường xung quanh, yêu thích sự yên tĩnh thì không nên bỏ qua mẫu thiết kế này.
-
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m, diện tích 5x18m có phong cách đương đại kết hợp kiến trúc xanh, nổi bật với bố cục lạ mắt và cây xanh bao phủ. Ngôi nhà được chia thành những mảng khối hình học vuông, bố cục lệch tầng và bất đối xứng, tạo hiệu ứng thị giác mạnh mẽ. Tường trắng kết hợp lưới thép sơn đen làm giàn hòa và lam chắn nắng – một giải pháp kiến trúc vừa thẩm mỹ vừa hiệu quả về công năng.
Mặt tiền “kín và thoáng” dù không dùng nhiều cửa kính lớn nhưng nhờ cách bố trí khe sáng, cửa hỏ, mặt đứng lùi tiến hợp lý, ngôi nhà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên. Cổng lưới thép mở gập 4 cánh, thiết kế tối giản, phù hợp với hình khối tổng thể.
-
Nhà phố 3 tầng 5x15m đẹp
Với những ai đề cao kiến trúc xanh – bền vững, mong muốn có một cong trình vừa đẹp vừa thân thiện với môi trường thì không nên bỏ qua mẫu thiết kế này. Một ngôi nhà được thiết kế với sự mới lạ, sáng tạo, có gu thẩm mỹ cao. Đặc biệt là tại các khu độ thị, vùng nắng nóng cần nhiều mảng xanh để giảm nhiệt và tăng không gian sống gần gũi thiên nhiên thì lại càng không nên bỏ qua.
-
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x10m có phong cách hiện đại, mang hơi hướng kiến trúc hình khối tối giản nhưng vẫn ấm cùng nhờ việc kết hợp chất liệu thông minh. Thiết kế dạng hộp xếp lớp, kết hợp ban công âm dương cùng phần tum lùi vào tạo sự đa dạng trong bố cục. Không gian sân thượng rộng rãi với mái lam sắt vừa che nắng, vừa tăng tính thẩm mỹ và tạo hiệu ứng bóng đổ nghệ thuật.
-
Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh mặt tiền 5m
Ngôi nhà theo đuổi phong cách hiện đại (Modernism), thể hiện rõ qua hình khối mạnh mẽ, mạch lạc và việc sử dụng các mảng miếng hình học phá cách. Tuy nhiên, điểm nhấn đặc biệt của mẫu nhà này là sự vận dụng linh hoạt của hình khối cong, tạo nên tính nghệ thuật cao trong bố cục mặt đứng.
Mặt tiền được chia theo trục bất đối xứng với các đường con lớn và các khoảng hở, kín được tính toán kỹ lưỡng tạo nên sự cân bằng động cho tổng thể. Khối hình elip và đường cong cắt chéo mặt tiền là một điểm nhấn nổi bật – vừa tạo hiệu ứng thị giác, vừa phá vỡ sự đơn điệu thường thấy ở các mẫu nhà phố truyền thống.
Gợi ý: Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại 85m2 mặt tiền 5m tại Hà Nội
-
Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền thoáng xanh
Tầng trệt được thiết kế với cửa chính cao, dạng pano kim loại kết hợp lỗ thoáng, vừa tạo sự kín đáo, vừa đảm bảo thông gió tự nhiên. Ban công tầng 2 và 3 được đẩy lùi vào trong, tạo khoảng giật cấp, giúp mặt tiền thêm chiều sâu và tránh cảm giác “dẹt” thường thấy ở nhà mặt tiền hẹp. Hình thức lô gia nổi màu cam là điểm nhấn độc đáo, đóng vai trò vừa là mảng trang trí, vừa là bồn cây – kết hợp chức năng và thẩm mỹ.
Sự kết hợp giữa màu trắng trung tính và màu cam nổi bật mang lại cảm giác trẻ trung, cá tính, đồng thời làm nổi bật các chi tiết trang trí. Vật liệu bê tông sơn nước kết hợp kim loại đục lỗ mang lại hiệu ứng hiện đại và năng động.
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m tối giản
Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 5m mặt tiền
Đây là mẫu nhà minh chứng cho tư duy thiết kế sáng tạo và cá tính, không ngại phá cách để đạt được sự khác biệt trong diện mạo, nhưng vẫn đảm bảo yếu tố công năng và thông gió tự nhiên. Một lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhà trẻ trung, yêu thích sự mới lạ và độc bản trong kiến trúc đô thị.
Các chậu cây đặt tại ban công và khe hở mặt đứng đóng vai trò điều tiết vi khí hậu cho mặt tiền, đồng thời góp phần tạo điểm nhấn sinh động cho kiến trúc. Thiết kế mở nhiều hướng, đóng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt – một điểm cộng lớn cho kiến trúc bền vững.
Nhà phố 3 tầng lô góc mặt tiền 5m
Các mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m đẹp
Kết luận:
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Với sự đa dạng trong thiết kế và khả năng tùy biến cao, loại hình nhà ở này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn mang lại giá trí sử dụng lâu dài. Hãy chọn cho mình một phong cách phù hợp để biến ngôi nhà thành không gian sống lý tưởng cho cả gia đình. Liên hệ Hotline: 085.627.6868 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất hoặc truy cập trực tiếp vào Website:https://kientruccanhquan235.com/trang-chu/ và tham khảo thêm nhiều mẫu mới cho mình!
