35+ mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m – xu hướng mới năm 2025

Trong bài viết về “nhà phố 3 tầng” chúng tôi đã đề cập rất nhiều đến xu hướng đô thị hóa hiện nay, khi nhu cầu xây dựng nhà phố 3 tầng ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn, đông dân cư, nơi có mật độ dân số cao nhưng hạn chế về diện tích đất xây dựng. Thậm chí, xu hướng thiết kế nhà 3 tầng này đang lan ra cả khu vực ven đô. Trong đó, những mẫu nhà có mặt tiền rộng 8m luôn được đánh giá cao nhờ vào diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc bố trí tầng một làm chỗ để ô tô.

Việc bố trí công năng và tạo điểm nhấn kiến trúc của những ngôi nhà có mặt tiền rộng cũng thuận tiện và dễ dàng hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại và phù hợp với gia đình mình thì bài viết dưới đây chính là nguồn tham khảo lý tưởng dành cho bạn.

1. Tại sao nên thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m?

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này là khá rõ, việc bố trí công năng sử dụng cũng dễ dàng hơn.

• Không gian rộng rãi, dễ chia phòng: Rõ ràng, với mặt tiền rộng đến 8m thì cho phép bố trí các không gian chức nắng  hợp lý, từ gara, phòng khách, phòng bếp đến phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng. Nhà có chiều ngang rộng bao giờ cũng mang đến cảm giác rộng hơn, sáng hơn so với những ngôi nhà bị hạn chế về chiều ngang.
• Đa dạng phong cách thiết kế: Sẽ có nhiều phương án để lựa chọn, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại, tối gian đến Tân cổ điển, nhà mái Nhật. Thậm chí, bố trí một không gian nhỏ để làm sân vườn mini cũng không phải không thể.
• Tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên: Diện tích mặt tiền lớn giúp dễ dàng bố trí cửa kính, ban công và giếng trời, các ô thông gió, ô thoáng nên việc lấy sáng, lấy gió vào nhà cũng dễ dàng hơn. Nhờ đó mà ngôi nhà luôn thông thoáng, không khí cũng trong lành hơn.
• Tăng giá trị thẩm mỹ và kinh tế: Với lợi thế mặt tiền rộng 8m thì rất dễ tạo được điểm nhấn, có nhiều phương án để trang trí mặt tiền. Hơn nữa, diện tích này rất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, cho thuê mặt bằng tầng một. Từ đó, nâng cao giá trị kinh tế cho ngôi nhà.

2. Gợi ý một số mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m đẹp hiện nay

2.1 Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại với mặt tiền 8m vuông vức

Đây là mẫu nhà ở với phong cách hiện đại nhờ vào các mảng khối đơn giản, sử dụng các loại kính cường lực và lam chắn nắng. Nhờ vậy, ngôi nhà trông hiện đại, mới mẻ và thu hút ánh nhìn hơn so với các mẫu nhà phố thông thường.

Về việc bố trí công năng, có nhiều phương án để thiết kế sao cho vừa khoa học lại vừa hợp theo phong thủy. Tầng một có thể bố trí gara ô tô, phòng khách và bếp ăn. Nếu chiều dài cho phép, một tiểu cảnh sân vườn nhỏ sau nhà cũng giúp cho ngôi nhà trở nên đáng sống hơn rất nhiều.

Tầng 2- 3 bố trí phòng nghỉ, không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình, với số lượng từ 3 – 4 phòng ngủ, ban công lớn phía bên ngoài để tạo sự thông thoáng, lấy sáng cho ngôi nhà.

Với cách bố trí công năng như thế này thì phù hợp cho gia đình từ 4 -6 người.

Mẫu 2: Nhà phố 3 tầng mái Nhật – sang trọng, thanh lịch

Nhà mái Nhật hiện nay được xây dựng rất nhiều tại Việt Nam. Đây là phong cách không mới nhưng lại được rất nhiều người yêu thích. Mái Nhật có nhiều công dụng, đặc biệt là yếu tố thẩm mỹ. Hệ mái giật cấp nên tạo được chiều sâu cho kiến trúc nhà phố. Việc sử dụng màu sơn cũng rất quan trọng. Thông thường, gam màu trung tính (trắng – xám – nâu)  sẽ được ưu tiên sử dụng nhiều hơn. Bên cạnh đó là việc kết hợp với tiểu cảnh trước nhà, ngôi nhà sẽ trở nên nổi bật hơn.

Bên trong có thể thiết kế giếng trời giữa nhà, các ô thoáng để tạo sự thông thoáng, đón được ánh nắng và không khí tự nhiên. Ngôi nhà cũng trở nên thoáng mát hơn. Với những gia đình yêu thích sự nhẹ nhàng, hài hòa thì cách bố trí như thế này rất phù hợp.

Mẫu 3: Nhà phố kết hợp kinh doanh – mặt tiền 8m lý tưởng

Với những ngôi nhà phố có mặt tiền rộng 8m như thế này thì việc kinh doanh kết hợp với nhà ở là rất lý tưởng. Không gian tầng một hoàn toàn có thể tận dụng để làm mặt bằng kinh doanh, cửa hàng, văn phòng khi được thiết kế mở.

Trong khi đó, tầng 2 và 3 được dùng làm không gian sinh hoạt của gia đình. Mỗi tầng bao gồm 2 phòng ngủ, hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Nếu cần tách biệt không gian kinh doanh và sinh hoạt, có thể thiết kế cầu thang ở cuối nhà. Cách này không chỉ tách biệt không gian kinh doanh, mà các không gian sinh hoạt giữa các phòng trong một tầng cũng có sự tách biệt.

Mẫu 4: Nhà 3 tầng mặt tiền 8m có gara và sân vườn mini

Với yêu cầu có sân vườn mini ở sau hoặc trước nhà, thì khu đất cần có chiều sâu tốt (8x15m, 8x18m,.v.v.). Với diện tích này thì gara ô tô cũng có thể bố trí ở trong nhà hoặc ngoài trời mà không ảnh hưởng quá nhiều đến việc sinh hoạt của gia đình.

Thiết kế sân vườn mini trước -sau nhà không chỉ tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên, nó còn giúp tăng chất lượng cuộc sống, tạo ra được một không gian thư giãn, thoải mái cho gia đình. Giá trị kinh tế cũng tăng lên so với những ngôi nhà không có sân vườn.

Mẫu 5: Nhà phố 3 tầng tân cổ điển – mặt tiền 8m sang trọng

Với những ai yêu thích sự sang trọng, cổ điển thì không thể bỏ qua mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển. Đây là phong cách kiến trúc lâu đời nhưng không bao giờ lỗi thời.

Những đường nét phào chỉ mềm mại, sử dụng lan can sắt nghệ thuật, cột giả cổ điển.

Mẫu nhà 3 tầng ngang 8m đẹp

Về hình khối, tổng thể ngôi nhà toát lên sự hiện đại – mềm mại – ấn tượng với người nhìn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Công trình sở hữu ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, nổi bật với hình khối chắc chắn nhưng không cứng nhắc nhờ các đường cong bo tròn uyển chuyển.

Việc sử dụng vòm cong lớn ở mặt đứng tầng 2 là một điểm nhấn ấn tượng, tạo cảm giác mềm mại và phá cách so với những mặt tiền vuông vức truyền thống. Tỷ lệ mặt đứng được xử lý cân đối, vừa tạo chiều sâu vừa đảm bảo đối xứng thị giác.

Thiết kế nhà 3 tầng rộng 8m hiện đại

Ngôi nhà sử dụng rất nhiều cây xanh, ứng dụng thiên nhiên hợp lý. Cây xanh được bố trí trên ban công các tầng, tạo lớp màng sinh học bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng nóng và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền. Việc đưa cây vào các bồn, ban công, tầng thượng được xử lý gọn gàng, không rườm rà nhưng vãn đủ hiệu quả làm mềm công trình và điều tiết khí hậu.

Đặc biệt, các mảng kính lớn tại cửa chính và ban công giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Trong khi đó, phần bên hông công trình có vẻ được thiết kế như một lối hành lang lấy sáng phụ, rất phù hợp với nhà phố không quá kín hai bên.

Gợi ý: Khám phá mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại 84m2

Nhà 3 tầng rộng 8m đẹp

Mẫu nhà sử dụng ngôn ngữ hình khối hiện đại với các mảng vuông, mạnh mẽ ở tầng trệt và tầng 2. Tuy nhiên, điểm đặc biệt nằm ở tầng trên cùng – sử dụng mái ngói kiểu dốc Á Đông, tạo nên sự hòa quyệt giữa hiện đại và truyền thống, đồng thời làm dịu nhẹ tổng thể khối nhà.

Tầng trệt nổi bật với logia vuông vức, được ốp gỗ nhựa composite màu ấm tạo điểm nhấn. Mảng lam gỗ bên phải đóng vai trò như vách che nắng – đối lưu gió và tạo tính nhịp điệu cho mặt đứng. Tầng tum mái thoáng đãng, thiết kế mở với giàn lam và cây xanh, đóng vai trò như khoảng đệm sinh thái và thư giãn trên cao.

Mẫu nhà 3 tầng rộng 8m mái bằng

Mặt tiền sử dụng cửa kính khổ lớn để tạo sự thông thoáng, lấy sáng tốt, vừa thẩm mỹ vừa chống chịu tốt với thời tiết, giúp lưu thông ánh sáng vào không gian phía bên trong. Cửa kính cường lực đen kết hợp với khung cửa nhôm cao cấp thể hiện ngôn ngữ hiện đại, sang trọng. Đây có một điểm đặc trưng của xu hướng nhà phố cao cấp hiện nay.

Mảng cây xanh tầng mái và chậu cây ở ban công tầng 2 mang lại sự mềm mại và giảm bức xạ nhiệt cho mái.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại xanh

Điểm nổi bật của công trình là phong cách thiết kế hiện đại xanh – Tropical Modern. Ngôi ngữ hiện đại vẫn được giữ vững, nhưng thiên về kiến trúc sinh thái – hòa mình vào thiên nhiên. Hệ lam gỗ, đá tự nhiên, cây xanh tầng tầng lớp lớp được phối hợp mượt mà, đúng tinh thần kiến trúc nhiệt đới hiện đại. Sự đối xứng không quá nghiêm ngặt, tạo cảm giác mềm mại, gần gũi hơn so với mẫu đầu tiên.

Nhà phố 3 tầng lầu ngang 8m đẹp

Phong cách thiết kế tối giản về hình khối – hiện đại mà mạnh mẽ là đặc trưng nổi bật của mẫu nhà phố mặt tiền 8m này. Kiến trúc mang phong cách Modern Box House với bố cục rõ ràng, khối vuông mạnh. Mặt tiền chia rõ 3 lớp: tầng trệt với tone tối, tầng 2-3 trắng sáng tương phản – tạo hiệu ứng thị giác khỏe khoắn, vững chãi. Không gian cây xanh được bố trí đối xứng làm mềm đi các mảng tường cứng.

Tầng trệt ốp đá gratine đen, kết hợp 2 cửa cuốn riêng biệt – tiện nghi cho gara ô tô và lối vào chính. Tầng 2 và 3 ban công nhô ra, dạng hộp vuông chắc chắn, tạo sự đột phá hình khối so với mặt tiền phẳng thông thường.

Kiểu nhà phố 3 tầng rộng 8m đẹp

Tổng thể kiến trúc theo phong cách Modern Zen – hiện đại nhưng vẫn giữ tinh thần tĩnh tại, ấm áp của kiến trúc phương Đông. Mái dốc truyền thống nhưng được cách tân bằng các vật liệu và hình khối hiện đại. Hình khối phân tầng rõ ràng, mỗi tầng có điểm nhấn khác nhau nhưng vẫn kết nối hài hòa nhờ ngôn ngữ vật liệu.

Mặt tiền có kiến trúc đối xứng – tổ chức rõ ràng. Tầng trệt sử dụng đá ong xám hoặc đá tự nhiên cắt mảnh ốp mặt tiền + cửa cuốn na thoáng giúp thông gió – tạo vẻ chắc chắn, mộc mạc. Tầng 2 có ban công rộng, bố trí cây xanh, kết hợp hệ lam gỗ và vách kính lớn. Tầng 3 với vòm nhẹ phía trong, mang nét giao thoa giữa cổ điển và hiện đại. Trần mỗi tầng đều ốp gỗ nhựa chống thấm màu nâu sậm, tăng vẻ sang trọng, đồng thời tạo cảm giác ấm cúng khi nhìn từ dưới lên.

Kiến trúc nhà phố 3 tầng đẹp

Đây là một thiết kế theo phong cách hiện đại đặc trưng, đơn giản nhưng rất “đắt giá” ở từng chi tiết. Ngôi nhà theo phong cách Mininalist – hiện đại tối giản, thể hiện rõ qua đường nét thẳng, hình khối vuông vức và ít chi tiết trang trí.

Kiến trúc bố cục bất đối xứng, tạo điểm nhấn bằng sự phân tầng khối hộp nhưng vẫn giữ nhịp điệu hài hòa. Mái mái bằng tạo cảm giác năng động, trẻ trung và tăng khả năng thoát nước mưa tốt.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m hiện đại

Cây xanh được trồng theo lớp ở ban công tầng 2 và 3, giúp cân bằng thị giác và giảm bức xạ nhiệt. Không sử dụng quá nhiều mảng xanh nhưng chọn lọc kỹ, tạo cảm giác tinh tế và không rối mắt. Kết hợp giữa cây bụi thấp và cây dạng lá bản lớn để tăng chiều sâu không gian.

Mảng màu trung tính: trắng, xám nhạt, xám đậm và điểm xuyết nâu gỗ, mang lại sự tinh tế, sang trọng nhưng không lạnh lẽo. Bên cạnh đó, vẫn sử dụng chất liệu hiện đại: kính cường lực, nhôm sơn tĩnh điện, gỗ nhựa, đá tự nhiên ốp tường., hệ thống đèn âm trần nhỏ gọn, ánh sáng vàng nhẹ.

Với diện mạo hiện đại, tối giản và mạnh mẽ, mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m này sử dụng đường nét hình khối rõ ràng, kết hợp mái xéo trẻ trung và mặt tiền ốp đá sang trọng. Không gian mở tối đa nhờ cửa kính lớn, cây xanh bố trí hợp lý giúp cân bằng thị giác và mang lại cảm giác tươi mát cho tổng thể. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích phong cách sống hiện đại, tối ưu công năng và tinh tế trong từng chi tiết.

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m mái Nhật

Tổng thể là dạng hình khối hộp vuông vức, tầng 2 và 3 có độ vươn ra nhẹ, tạo độ nổi bật và chiều sâu mặt tiền. Mái nhà là mái Nhật có độ dốc nhẹ, mang đến cảm giác thanh thoát, đồng thời chống nóng và thoát nước tố. Tường trắng kem chủ đạo kết hợp mảng gỗ ốp trang trí đứng, tạo điểm nhấn mà vẫn giữ được sự hài hòa.

Nhà 3 tầng rộng 8m có sân thượng

Nhà phố 3 tầng lô góc mặt tiền 8m

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m này nổi bật với lối kiến trúc hiện đại đơn giản, phối hợp hài hòa giữa hình khối, mái và hệ thống cây xanh xuyên suốt mặt tiền. Thiết kế đề cao yếu tố thiên nhiên với ban công rộng rãi, sân thượng xanh mát và các ô cửa kính lớn đón ánh sáng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh, thoáng đãng và phong cách sống gần gũi với thiên nhiên.

3. Một số mẹo thiết kế giúp tối ưu không gian cho nhà phố mặt tiền 8m

Mặc dù nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m có nhiều lợi thế, dễ dàng bố trí công năng ở bên trong. Tuy nhiên, đôi khi chiều sâu bị hạn chế thì việc thiết kế không gian sinh hoạt cũng gặp nhiều khó khăn hơn. Dưới đây là một số mẹo nhỏ để cải thiện, giúp tối ưu không gian hơn.

3.1 Bố trí cầu thang hợp lý để phân chia không gian mạch lạc

• Với mặt tiền rộng 8m, bạn có thể chia không gian thành hai hoặc ba khối chức năng theo chiều ngang. Cầu thang nên được đặt ở vị trí trung tâm hoặc lệch về một bên. Dựa vào cách chia không gian mặt bằng và kết hợp với phong thủy, các Kiến trúc sư sẽ cân nhắc việc này.
• Cầu thang giữa nhà: Phù hợp với kiểu nhà có không gian cân đối hai bên, dễ bố trí phòng khách phía trước, bếp và phòng ăn phía nhau. Có sự riêng tư nhưng không hề bí bách, ngược lại, các không gian vẫn có sự kết nối với nhau.
• Cầu thang lệch cuối nhà: Tạo sự riêng tư hơn, thích hợp với nhà kết hợp kinh doanh hoặc cần không gian mở phía trước.

3.2  Tận dụng giếng trời để lấy sáng và thông gió tự nhiên

• Nhà phố thường có chiều sâu lớn nên việc thiếu ánh sáng tự nhiên ở giữa nhà là điều không thể tránh khỏi. Việc bố trí giếng trời ở khu vực cầu thang hoặc giữa hai phòng rất tốt cho việc đưa ánh sáng và không khí tự nhiên từ bên ngoài vào sâu trong nhà.
• Ngoài ra, giếng trời còn giúp thông gió, làm mát tự nhiên, giảm bớt sự phụ thuộc vào các thiết bị điện. Cảm giác gió tự nhiên lùa vào trong nhà bao giờ cũng thoáng, mát mẻ hơn so với các thiết bị điện.

3.3 Sử dụng cửa kính lớn, vách kính để mở rộng tầm nhìn

• Mặt tiền rộng 8m là lợi thế lớn để sử dụng cửa kính cường lực khổ lớn, cửa sổ rộng hoặc cửa trượt ban công. Nếu lắp được hệ cửa như vậy, thì phòng bên trong sẽ rất thoáng đãng và lấy được nhiều ánh sáng tốt hơn.
• Bên trong có thể sử dụng vách kính ngăn phòng thay vì tường đặc để tạo cảm giác liền mạch, hiện đại, tiết kiệm được diện tích, dễ dàng thay đổi kết cấu phòng một cách linh hoạt và nhanh chóng.

3.4 Tối ưu công năng linh hoạt theo nhu cầu sử dụng

• Có nhiều phương án để thiết kế nhà phố mặt tiền 8m, có thể thiết kế tầng 1 thành không gian đa năng, kết hợp phòng khách – bếp ăn mở hoặc tích hợp thêm gara nếu cần. Tất nhiên, với những mảnh đất nằm ở khu sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán thì việc thiết kế thành nơi buôn bán, văn phòng cũng rất thuận tiện.
• Nếu nhà có người lớn tuổi thì tầng một nên là không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi của người lớn. Như vậy sẽ thuận tiện hơn, tránh việc phải đi lại nhiều, leo cầu thang gây nguy hiểm.
• Tầng ba có thể dùng làm văn phòng làm việc, phòng học hoặc phòng sinh hoạt, tập thể dục, phòng thờ, v.v. tùy thuộc vào nhu cầu cũng như số lượng thành viên sinh sống trong gia đình.

3.5 Thiết kế ban công, sân thượng kết hợp cây xanh tạo điểm nhấn

• Với mặt tiền lớn, bạn có thể thiết kế ban công rộng, kết hợp trồng cây cảnh, tiểu cảnh mini tạo không gian thư giãn lý tưởng.
• Sân thượng cũng nên được tận dụng để làm khu vườn nhỏ, góc cafe ngoài trời hoặc khu giặt, phơi.

3.6 Sử dụng màu sắc và vật liệu phù hợp để tạo cảm giác rộng và sang

• Nên chọn màu sơn sáng (trắng, ghi sáng) làm màu nền chủ đạo để không gian rộng hơn, tạo cảm giác thoáng mát hơn. Đặc biệt, vào mùa hè, màu sáng cũng hạn chế hấp thụ nhiệt hơn so với các gam màu tối.
• Kết hợp thêm các vật liệu như gạch ốp tường, lam nhôm, gỗ ốp trần, kính để giúp mặt tiền nổi bật và tăng tính thẩm mỹ.

Kết luận: 

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu cầu không gian sống tiện nghi, hiện đại và linh hoạt trong công năng sử dụng. Với mặt tiền rộng, bạn có thể thỏa sức sáng tạo theo sở thích, nhu cầu cá nhân để tạo nên một ngôi nhà vừa đẹp, vừa phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền hoặc cần tư vấn thiết kế nhà phố đẹp, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất. Hotline: 085.627.6868!