Biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, nơi mỗi chi tiết kiến trúc đều được chăm chút tỉ mỉ. Với thiết kế hiện đại, sử dụng các vật liệu cao cấp và không gian nội thất rộng rãi, biệt thự này không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tác phẩm nghệ thuật.

Từ những bậc thang lên xuống, hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, đến ban công thoáng đãng nhìn ra khu vườn xanh mát, tất cả đều tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho những ai biết trân trọng sự tinh tế và tiện nghi.

1. Đặc điểm của Nhà biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình mong muốn có một không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Từ kiến trúc cho đến nội thất, công năng bố trí bên trong đều toát lên sự sang trọng.

• Kiến trúc hiện đại

Thiết kế nhà 3 tầng có nhiều phong cách giống như các loại hình nhà ở khác. Mỗi một công trình là một tác phẩm thiết kế. Ở đó, Kiến trúc sư được thể hiện khả năng của mình. Trong khi đó, gia chủ gửi gắm vào bản thiết kế ấy tình yêu, sở thích và cả cá tính của bản thân.

Biệt thự 3 tầng hiện đại vẫn là phong cách được yêu thích rất nhiều, với lối kiến trúc hiện đại, phóng khoáng, bắt kịp xu hướng. Đường nét đơn giản nhưng vẫn thể hiện được sự sang trọng, đẳng cấp.

• Diện tích rộng rãi

Thông thường, Biệt thự 3 tầng có diện tích từ 100m2 trở lên. Diện tích rộng, không gian lớn, số tầng tương đối. Bởi vậy, không quá khó để phân bổ các phòng công năng khác nhau. Thậm chí còn có thêm phòng giải trí, khu phức hợp riêng biệt.

• Hệ thống cửa sổ rộng

Phong cách hiện đại hướng đến không gian mở. Do đó, dễ hiểu khi những ngôi nhà này thường có cửa sổ, cửa ra vào rộng. Chất liệu thường là kính cường lực trong suốt, bố trí ở nhiều vị trí khác nhau. Việc này nhằm mục đích mang đến sự thoải mái, tạo tầm nhìn thoáng mát cho người ở. Tình trạng ẩm mốc cũng giảm thiểu đáng kể nhờ vào việc dễ dàng lấy được ánh sáng tự nhiên.

• Phân chia không gian hợp lý

Nhờ vào lợi thế về diện tích, nên việc phân chia phòng công năng cũng dễ dàng hơn. Phòng sinh hoạt, làm việc, giải trí, v.v. những phòng có công năng khác nhau được phân về một tầng riêng. Nhờ đó tối ưu được hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

• Màu sắc trang nhã

Một điều dễ nhận thấy ở các mẫu nhà biệt thự 3 tầng đó là sự trang nhã. Màu sắc thường là màu sáng, trung tính nên mang đến sự nhẹ nhàng nhưng vẫn tinh tế, hài hòa.

2. Một số điểm hạn chế của Biệt thự 3 tầng

 Mặc dù được nhận định có nhiều ưu điểm, đặc điểm nổi bật. Song, khi thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng, gia chủ cũng nên cân nhắc đến một số nhược điểm của loại hình nhà ở này để có thêm nhiều góc nhìn hơn.

• Chi phí xây dựng cao

Xây biệt thự vốn đã tốn rất nhiều kinh phí, biệt thự 3 tầng còn tốn nhiều hơn do số tầng lớn hơn. Thêm nữa, vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp, nhân công, một số khoản phát sinh cũng tăng theo. 

• Chi phí bảo trì, cải tạo lớn

Biệt thự 3 tầng có diện tích lớn, số tầng cũng tương đối, nhiều không gian, nhiều tiện nghi khác nhau. Do vậy, nên khi cần bảo trì, cải tạo cũng mất một mức chi phí lớn. 

• Mật độ xây dựng thấp

Do có giá thành lớn, diện tích lớn nên việc tìm mua những mẫu nhà biệt thự 3 tầng khó khăn hơn. Với những gia đình có đất từ trước thì mật độ xây dựng, dân cư xung quanh cũng ít hơn. 

Hầu hết những ngôi nhà này thường làm thêm sân vườn cảnh quan để gần gũi với thiên nhiên lại tránh lãng phí nguồn đất. 

• Thời gian thi công dài

Xây dựng biệt thự 3 tầng đòi hỏi nhiều công đoạn, tính toán chi tiết khiến cho thời gian thi công dài hơn, mất nhiều thời gian, có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng của gia đình. 

3. Các loại biệt thự 3 tầng nổi bật nhất hiện nay

• Biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Biệt thự 3 tầng sử dụng kết cấu khối vuông vức, các cột trụ chắc chắn và cửa sổ kính lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Ban công rộng rãi với lan can sắt tạo không gian mở và hiện đại. Vật liệu xây dựng cao cấp như kính, gỗ và bê tông kết hợp hài hòa, mang lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.

• Biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại

Thiết kế mái nhật nổi bật cùng với cửa sổ lớn và ban công có lan can kính, mang lại cảm giác thoáng đãng và mở rộng không gian sống. Ban công được trang trí bằng cây cảnh và hoa tươi, tạo nên vẻ đẹp tự nhiên và sinh động.

Màu sắc chủ đạo là trắng, kết hợp với các mảng tường lớn tạo nên sự hài hòa và sang trọng. Tổng thể biệt thự 3 tầng này mang đến sự sang trọng, tinh tế nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

• Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Biệt thự mái bằng được đánh giá rất cao nhờ những ưu điểm của nó. Loại hình biệt thự này tận dụng được nhiều ưu thế, giúp cho ngôi nhà trở nên hiện đại hơn, không bị lỗi thời.

Mái bằng kết hợp với các khoảng không lớn, ban công rộng, lan can kính và cửa sổ lớn nên tận dụng được ánh sáng tự nhiên vào bên trong nhà.

• Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp – mẫu kiến trúc sang trọng và tinh tế. Với ba gian chính, các cột và chi tiết trang trí bằng gỗ, kết hợp cùng mái cổ điển, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và lịch lãm.

• Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

Biệt thự hiện đại có thiết kế độc đáo và mới lạ. Các đường cong mềm mại kết hợp với việc sử dụng gỗ và kính tạo nên vẻ đẹp hài hòa và tinh tế.

Mặt tiền ngôi nhà nổi bật với hệ cửa sổ lớn và ban công kinh, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian sống.

Hệ thống ánh sáng âm tường tinh tế làm nổi bật các chi tiết kiến trúc, trong khi cảnh quan xung quanh với cây xanh và hoa lá thêm phần hấp dẫn cho tổng thể.

Một mẫu biệt thự truyền tải trọn vẹn sự thanh lịch và hiện đại, không gian sống thực sự là một nơi đáng sống, đáng mơ ước.

• Mẫu nhà biệt thự 3 tầng Tân cổ điển

Mẫu biệt thự tân cổ điển này là một công trình kiến trúc sang trọng và tinh tế, kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại.

Biệt thự có ba tầng với mái mansard đặc trưng, tạo nên vẻ đẹp cổ điển và quý phái. Các chi tiết trang trí như cột trụ, phào chỉ và các hoa văn tinh xảo được sử dụng một cách khéo léo, tạo nên sự hài hòa và cân đối cho toàn bộ công trình.

• Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2

Ngôi biệt thự hiện đại mái Nhật này nổi bật với kiến trúc thanh lịch và tinh tế, thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống Nhật Bản.

Mái ngói Nhật có thiết kế dốc nhẹ, tạo vẻ đẹp vừa cổ kính vừa hiện đại. Các đường nét thẳng và mạnh mẽ của kiến trúc hiện đại được làm mềm mại bởi các chi tiết gỗ ấm áp, đem lại cảm giác gần gũi và thoải mái.

Mặt tiền biệt thự được thiết kế với các cửa sổ lớn sử dụng kính cường lực, giúp tối da hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra khu vườn xung quanh. Ban công và sân thượng được trang trí cây xanh và hoa, tạo không gian thư giãn ngoài trời lý tưởng.

Kết cấu ngôi nhà được xây dựng vững chắc với khung thép chịu lực và hệ thống tường gạch bền vững, đảm bảo độ an toàn cao và tuổi thọ lâu dài. Hệ thống cách âm và cách nhiệt được lắp đặt khéo léo, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Biệt thự hiện đại rộng 100m2 này không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mắt mà còn là một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

• Biệt thự 3 tầng cổ điển

Mặt tiền của biệt thự được thiết kế với các cửa sổ lớn, khung và kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng.

Kết cấu của biệt thự được xây dựng vững chắc với các vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Hệ thống cột trụ và dầm chịu lực được bố trí hợp lý, giúp phân bổ tải trọng đều và tăng cường độ ổn định cho ngôi nhà.

Về tổng thể, mẫu biệt thự cổ điển này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng và tiện nghi, là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách kiến trúc cổ điển.

• Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

• Biệt thự 3 tầng 1 tum

Biệt thự có thiết kế ba tầng với phong cách kiến trúc cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà được trang trí đối xứng với hai ban công nổi bật ở tầng hai và tầng ba. Cả hai đều được chống đỡ bởi các cột hoa văn trang trí tinh xảo. Mái thái tạo nên điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc ngôi nhà.

Các bức tường bên ngoài được sơn màu be nhạt, kết hợp với khung cửa sổ và cửa ra vào bằng gỗ tạo nên vẻ đẹp hài hòa và thanh lịch. Những chi tiết trang trí như lan can và các đường gờ phào chỉ thêm phần phong phú cho vẻ đẹp cổ điển của công trình.

Biệt thự 3 tầng 1 tum này sử dụng sơn ngoại thất màu trắng, không chỉ toát lên vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn mang lại cảm giác thoải mái, sang trọng cho người ở.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại với các chi tiết tinh xảo và vật liệu cao cấp, đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.

• Biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ

• Biệt thự 3 tầng 8x12m

• Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 10m

• Biệt thự 3 tầng nông thôn

• Thiết kế biệt thự 3 tầng 150m2

• Biệt thự 3 tầng mái lệch

• Biệt thự 3 tầng có bể bơi

4. Có nên thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng không?

Trong quá trình làm việc, Kiến Trúc 235 nhận được khá nhiều câu hỏi có nên dành ra một không gian để làm sân vườn không. Nhiều gia đình rất thích trồng thêm cây cối để không khí trong lành hơn cũng như có được thú vui trong việc chăm sóc cây.

Tuy nhiên, họ cũng lo sợ việc không biết chăm sóc cây như thế nào và đôi khi có sân vườn lại tạo nơi sinh sống cho một số loại côn trùng vào nhà. 

4.1 Ưu điểm của biệt thự nhà vườn

• Không gian xanh mát

Thiết kế biệt thự 3 tầng có thêm sân vườn là một lựa chọn tuyệt vời nếu như bạn là người yêu thích thiên nhiên. Muốn có một không gian và gần gũi với thiên nhiên. 

Nhà vườn mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng, giúp giảm căng thẳng và cải thiện sức khỏe.

• Tính thẩm mỹ cao

Những mẫu biệt thự 3 tầng có thiết kế hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan, nhà vườn thường có vẻ đẹp tự nhiên và tinh tế. 

• Có thêm không gian sinh hoạt ngoài trời

Với việc bố trí thêm tiểu cảnh trên sân thượng hay sân vườn ngoài trời, gia đình bạn có thêm không gian để tận hưởng các hoạt động ngoài trời như tiệc nướng, trồng cây. Đối với những ai yêu thích cây xanh, đây cũng có thể coi là hoạt động để thư giãn, giải tỏa căng thẳng, áp lực.

• Tăng giá trị bất động sản

Những mẫu biệt thự 3 tầng có thêm sân vườn thì giá trị bất động sản thường cao hơn. Bởi nó có sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc và cảnh quan. 

Rất nhiều gia đình hiện nay ưu tiên việc có thêm không gian trống để làm sân vườn, trồng cây cảnh hay tiểu cảnh trước nhà thay vì thiết kế toàn bộ diện tích đất. 

4.2 Nhược điểm của biệt thự 3 tầng có sân vườn

• Chi phí chăm sóc

Nếu sân vườn có diện tích rộng, nhiều loại cây cảnh “giá trị” thì việc chăm sóc, bảo dưỡng không đơn giản chút nào. Kinh phí cắt tỉa, chăm bón cũng là một vấn đề đáng lưu tâm.

• Ảnh hưởng của thời tiết, mưa bão

Vào mùa mưa bão, cây cối không được bảo vệ cẩn thận có thể bị gãy, đổ gây nguy hiểm cho gia đình. Đây cũng là một vấn đề rất đáng để lưu tâm.

Với những ai yêu thích cây xanh, muốn gần gũi với thiên nhiên, bố trí sân vườn tiểu cảnh trong biệt thự là một ý tưởng rất tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu diện tích đất không cho phép, thời gian chăm sóc cây cũng hạn chế thì có thể làm tiểu cảnh sân vườn, tiểu cảnh gầm cầu thang…Vừa có không gian xanh trong nhà lại không mất nhiều diện tích.

5. Các mẫu biệt thự 3 tầng được đánh giá cao hiện nay

6. Đơn giá Thiết kế biệt thự 3 tầng năm 2025

7. Đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng – Kiến Trúc Cảnh Quan 235

Kiến trúc Cảnh quan 235 được thành lập từ năm 2020 sau hơn 7 năm trực tiếp tham gia vào nhiều dự án nổi bật của các công ty, tập đoàn lớn trên cả nước. Cho đến nay, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đã có bề dày kinh nghiệm để đáp ứng được nhu cầu thiết kế của Quý khách hàng.

Cùng với đó là sự tận tâm khi tư vấn thiết kế theo phong thủy cũng như bố trí công năng một cách khoa học. Sẵn sàng đáp ứng, thay đổi để phù hợp với xu hướng thiết kế của thời đại mới.

Mọi thông tin liên hệ, tư vấn chi tiết, vui lòng tham khảo tại:

• Địa chỉ: Ngõ 166 Đại Mỗ – Nam Từ Liêm- Hà Nội
• Hotline: 085.627.6868
• Email: sanvuon235@gmail.com
• Youtube: Kiến Trúc Cảnh Quan 235
• Fanpage: Kiến Trúc Cảnh Quan 235
• Website: Kiến Trúc Cảnh Quan 235